为什么尽量不要买二手房毛坯

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限
，可能需要支付较高的税费，加上中介费 ，整体成本可能远高于预期 。

不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后
，往往需要花费大量的时间和精力进行装修，这包括设计、选材 、施工等多个环节 ，整体成本可能会超出预期
。产权年限相对较少：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少，因为产权年限是从开发商取得土地使用权时开始计算的。

不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后
，往往需要花费大量的时间和金钱进行装修 。相比于已经装修好的二手房或新房，这一额外成本可能使得总价更高
。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少 ，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的。

不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后
，通常需要花费大量的时间和金钱进行装修 。这包括设计费用
、材料费用、施工费用等，总体成本可能超过购买已装修好的二手房或直接购买新房。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少 ，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的
。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段
，环境 。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉
。

会有一定的关系 ，但不是绝对的。买二手房要比较很多的内容，地理位置 、户型
、房龄、环境 、物业等等多方面 。房龄只是其中一项
，只有其它多方面相似，才可能把这个作为主要比较的指标
。

以后难不难卖 ，最主要的取决于需求
，如果地段好，交通方便 ，环境也不错
，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系 ，不是最核心的因素
，时间长了可以再重新装修。

旧房子多久不好卖，这主要取决于多种因素 。一般来说 ，旧房子的房龄超过一定年限
，例如超过十年或更长时间，可能会相对较难出售
。以下是关于旧房子多久不好卖的详细解释： 房屋状况与设施老化：随着房屋使用年限的增长 ，房屋本身及内部设施会逐渐老化。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

多年的毛坯房，这样的毛坯楼房
，如果没有人住，上下楼都有人的话也可以购买 ，主要就是这样的房屋需要装修
，然后才需要要养一定的植物，之后养一段时间有气息再入住 。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了，出手能卖多少钱
，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了
。只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住
，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了 。

可以买的
。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的。

买了楼房以后不装修，直接入住毛坯房的第一个主要原因就是没钱装修 。我有个远房表姑姑住在乡下 ，今年60岁了
，表姑父5年以前去世了
。为了帮助儿子买上楼房，60岁的表姑每年都要去建筑队打工。一个60岁的老太太 ，就算是出去打工
，又能赚多少钱？她跟我说过，在建筑队当小工 ，每天工资是120块钱 。

抑制本地多套房购房，吸引周边人口：太原自2018年10月出台限购政策
，要求太原本地户口居民家庭名下只能拥有两套房产，外地居民需有社保或纳税证明才能购房
。后续政策逐步放宽 ，如18 - 40周岁外地人持学历证明可落户
，2020年无需其他条件均可落户，使得非太原本地户籍的限购政策名存实亡。