上海虹桥灿耀星城是毛坯房还是精装修?

虹桥灿耀星城装修状况为：精装修。虹桥灿耀星城位于青浦沪青平公路1928号 。项目规划面积23865平米
，建筑面积548845平米，规划户数1129户 ，建筑类型为：板楼
，物业类型为：住宅
。由上海新徐泾城实业有限公司精心打造，项目当前费用为：63000元/平米。

灿耀星城（也叫虹桥灿耀星城
、俊灿星城）口碑好坏参半 ，克而瑞好房点评网评分7分（满分10分）
，被定位为青浦徐泾板块的刚需尾盘项目，销售呈高开低走态势 ，尾盘去化承压 。

环境宜居：小区品质不错
，有住户表示小区早上空气还算比较清新，没什么污染
。同时 ，灿耀星城还是超低能耗住宅
，有领先的节能减排体系，能让居民在空调供暖、照明 、生活热水方面的电费和燃气费节省约30%-50%。

青浦新城徐泾北动迁房房价

〖A〗
、青浦新城徐泾北动迁房的房价存在较大的差异和波动 。不同小区的房价情况：徐泾北城春江三月公寓的一套74平方米的房源 ，每平方米成交费用仅为3万元，相比2022年相同户型的动迁房成交费用每平方米8万元
，跌幅超过了40%
。新丰公寓、瑞和锦庭 、欣沁苑
、海棠馨苑等小区也都有不同程度的跌幅，跌幅均超过了30%。

〖B〗、近来基本都是二手房销售 ，均价6 - 8万 。位于其中的蟠龙路项目
，将会主导这个区域新房的标杆
。

〖C〗 、- 标杆楼盘方面：标杆领头羊位置分别位于地铁17号线的徐泾北站和地铁2号线的徐泾东站。近来区域内标杆楼盘为万科天空之城
、仁恒西郊花园、在建中的蟠龙路站的蟠龙新天地 。能和这个地区PK的就只有9号线松江大学城版块，因供应量紧缺 ，松江大学城未来3个月内
，有二个楼盘推出高层和叠加别墅项目，预计房价区间5 - 7万。